Hvis din grundskyld eller ejendomsværdiskat er steget som følge af det nye boligskattesystem, der trådte i kraft 1. januar 2024, kan du vælge at indefryse stigningerne i skatten. Der er dog nu renter på lånene. Læs om reglerne og tilmelding, framelding og tilbagebetaling af skatterne.
Kan det betale sig at betale sin indefrosset grundskyld?
Kan det betale sig at betale indefrosset grundskyld? Hvis man har råd, mener vi, det er en god idé at betale indefrosset grundskyld i stedet for at låne. Lånet til indfrysning fra 2024 og frem er med rente, så hvis man kan undvære pengene, er der ingen grund til at låne.
Hvad er renten på indefrossen ejendomsskat?
Den årlige rente på lån til betaling af ejendomsskatter mv. for 2024 bliver 3,57%. Rentesatsen gælder for lån ydet efter kapitel 1 i Lov om lån til betaling af grundskyld mv. Renten for 2023 er 1,53%, jf.
Hvornår skal indefrosset ejendomsskat betales?
Hvornår skal man betale indefrysningslån tilbage? Indefrysningslånene skal først betales tilbage, når du sælger din bolig. Men du kan også gøre det før ved at framelde dig ordningen – her skal du betale hele det samlede, indefrosne beløb. Du kan både fra- og tilmelde dig løbende.
Hvad er fordelene ved indefrosset grundskyld?
Fordele ved at betale din grundskyld
Det væsentligste argument for at betale din grundskyld løbende over skatten er, at en indefrysning af grundskylden kommer som et lån – med renter. Renten er i 2025 på 2,66 pct, og de renteudgifter kan du ikke trække fra i skat ligesom du kan med et realkreditlån.
Indefrysning af Ejendomsskatter? Skal vi vente med at betale? Indefrosset Grundskyld 1 maj.
Er det en fordel at indefryse ejendomsskat?
I 2023 er renteudgiften for indefrysning af ejendomsskat 1,53 % og den vil formentlig blive højere i 2024. Selv om du som pensionist har overskud i økonomien, kan du have en fordel af have indefrosset din ejendomsskat, da du kan placere beløbet med et forventet afkast over 1,53 %.
Kan det betale sig at indefryse boligskat?
Har du brug for at spare op for at forsøde alderdommen, eller er presset af en lidt stram økonomi som eksempelvis førstegangskøber, vil en indefrysning almindeligvis være en udmærket løsning, da du som boligejer hverken skal betale gebyrer eller bidragssats på lånet, og renten ofte vil være lavere end banklån.
Hvad gør jeg med min indefrosne boligskat?
Du kan vente med at tilbagebetale indefrysningslån og renter, til du sælger din bolig. Når du sælger boligen, får du automatisk en opkrævning af lånet. Du kan også vælge at indfri lånet på et tidligere tidspunkt. Hvis du indefryser en skattestigning i 2024, bliver lånet stiftet i 2025.
Hvornår kommer der renter på indefrosset grundskyld?
Er du boligejer? Fra 1. januar 2025 kommer der renter på din indefrosne grundskyld. Få gode råd fra boligøkonomen og bliv klogere på, hvad du selv skal gøre.
Hvor langt er man med tilbagebetaling af ejendomsskat?
Hvis du er blandt de tusindvis af boligejere, der betalte for meget i boligskat i perioden 2011 - 2020, er der penge på vej retur til dig i løbet af i år eller senest i første halvår 2025.
Er renter af indefrosset ejendomsskat fradragsberettiget?
Er der ydet et lån til betaling af ejendomsskat på en ejendom efter den midlertidige indefrysningsordning, påvirker det ikke muligheden for fradrag for ejendomsskatterne.
Hvad koster det at indefryse ejendomsskat?
Så meget koster det at indefryse grundskylden
Vælger man at indefryse regningen til grundskyld, skal man betale en rente på 1,53 pct. af det indefrosne beløb i 2023.
Hvorfor får nogle penge tilbage i ejendomsskat?
Du kan få penge tilbage i boligskat – altså en kompensation – hvis du har betalt skat af en for høj vurdering i årene 2011 til 2020. Hvis du har betalt skat af en for høj vurdering i årene 2011 til 2020, kan du få kompensation. Det kalder vi tilbagebetalingsordningen.
Hvad er renten for indefrosset ejendomsskat?
Staten har nu fastsat renten for 2025 på boligejernes indefrosne boligskattegæld. Renten er sat til 3,54 procent. Renten kan ikke trækkes fra i skat, men der gives et rentenedslag på 25 procent, så den faktiske rente lander på 2,65 procent.
Hvor længe får man skatterabat på ejendomsskat?
december 2023, får du en skatterabat, hvis din boligskat stiger. Det betyder, at du i 2024 ikke skal betale mere i boligskat, end du gør i dag. Skatterabatten gælder, indtil du sælger din bolig.
Hvorfor skal jeg godkende grundskylden?
Hvis du ikke godkender, fortsætter du med at betale grundskyld af boligen. Hvis salget af boligen er blevet tinglyst, men du efter en periode ikke har fået besked fra os om ændringer i din grundskyld, er salget formentlig ikke slået igennem i ejerfortegnelsen.
Hvornår skal indefrosne ejendomsskatter betales?
Hvad er indefrysning? Indefrysningsordningen i kommunerne betød, at hvis grundskylden steg, kunne man indefryse stigningen. I stedet for at betale en højere grundskyld end året før blev stigningen indefrosset med et lån hos kommunen. Lånet skal først betales tilbage, når man sælger sin bolig.
Hvordan indefryser man ejendomsskatter?
Hvordan indefryser du din ejendomsskat? Opfylder du betingelserne for at benytte indefrysnings-ordningen, kan du ansøge om et lån via TastSelv/boligskattelån på skat.dk. Du kan også ringe til Skatteforvaltningen på 72 22 16 16 og ansøge om et pensionistlån.
Hvor kan jeg se om jeg har indefrosset ejendomsskat?
Ejendomsskatter fra og med 2024
Man kan se, hvor meget der er indefrosset hos Skattestyrelsen, ved at gå ind på skat.dk og hente sin forskudsopgørelse for 2024 efter nedenstående vejledning: Find "Eksisterende ejendomme og grunde" på din forskudsopgørelse eller vælg rubrik 651.
Hvordan stopper man indefrysning af ejendomsskat?
Den midlertidige indefrysningsordning for grundskyld gøres frivillig, så du som boligejer kan fra- og tilvælge indefrysning fra 2. halvår 2021. Hvis du framelder dig ordningen, skal du betale det samlede indefrosne beløb. Det er alene din andel af indefrysningen på ejendommen, der frameldes.
Hvor kan jeg se om jeg får penge tilbage i ejendomsskat?
Har boligskatten været for høj, giver DinGeo dig et bud på hvor mange penge boligejeren kan vente at få tilbage i kompensation for "forkerte ejendomsvurderinger". For at finde information om tilbagebetaling af boligskat på en given adresse skal du vælge "Boligskat" i undermenuen på en adresseopslagsside.
Er ejendomsskat og grundskyld det samme?
Grundskyld er kort sagt den skat, du som boligejer betaler for grundens værdi. Ofte bliver grundskyld også kaldet ejendomsskat, men det er altså to ord for det samme – nemlig den skat, du betaler for selve den grund, din bolig står på. Fra og med 2024 opkræves grundskylden via din forskuds- og årsopgørelse.
Hvad er pensionistnedslag i ejendomsskat?
Sådan beregnes pensionistnedslaget
For enlige reduceres nedslaget, hvis indkomsten i 2024 er højere end 220.200 kr. Reduktionen er 5 % af den indtægt, der ligger over 220.200 kr. I 2025 er indkomstgrænsen for ægtefæller på 351.900 kr. For enlige pensionister er indkomstgrænsen på 228.800 kr.
Hvad betyder indefrysning af boligskat?
Indefrysningen betyder, at du løbende betaler de samme boligskatter som hidtil. Stigningen i boligskatten optages som et lån hos skatteforvaltningen. I modsætning til den tidligere rentefri ordning for indefrysning af ejendomsskat, løber der renter på det indefrosne beløb.
Kan man som pensionist indefryse ejendomsskat?
Folkepensionister, der bor i ejerbolig, har mulighed for at få et kommunalt lån til betaling af den kommuna- le grundskyld, dvs. at indefryse ejendomsskatten.