ulovlige kloak- og stikledninger på grunden, forhold ved grunden, der medfører en væsentlig skade på beboelsesbygningen, og forurening af grunden under visse omstændigheder. Desuden kan den dække ulovlige forhold i indretningen af boligen, hvis forholdet også var ulovligt ved opførelsen.
Er kloak dækket af forsikring?
Har du skader på dit kloaksystem, vil din almindelige husforsikring i langt de fleste tilfælde dække. Har du skader på et nyligt købt hus, kan man i enkelte tilfælde få en ejerskifteforsikring til at dække, – det er dog yderst sjældent.
Er kloak dækket af ejerskifteforsikring?
Kloakledninger er de ledninger, der bortleder spildevand. Og stikledninger er dem, der forbinder huset til det offentlige net, hvilket blandt andet udgøres af en kloak. I en udvidet ejerskifteforsikring er der således mulighed for at få dækket ulovligheder forbundet med kloakken – men ikke andre 'almindelige' skader.
Hvad dækker en Stikledningsforsikring?
Stikledninger befinder sig under jorden og som husejer, har du ansvaret for de stikledninger, der går fra dit hus og ud til vejen som fx kloakrør, gasrør og varmerør. Forsikringen dækker udgifter til undersøgelse og reparation/udskiftning af stikledninger, hvor der kan konstateres et brud.
Hvornår dækker en ejerskifteforsikring ikke?
Ejerskifteforsikringen dækker ikke
Det er kendte forhold, som du er blevet gjort opmærksom på, inden du købte huset. Forhold, der alene skyldes alder, slid eller mangelfuld vedligeholdelse, er ikke dækket af ejerskifteforsikringen.
Hvad er en kulvert?
Hvad dækker ejerskifte ikke?
Ejerskifteforsikringen dækker ikke forhold, som er omtalt i enten tilstandsrapporten eller i elinstallationsrapporten. Selv om forholdet blot har en karakter som en mindre alvorlig skade, vil den ikke blive dækket. Forhold, som kan forventes i en bolig med en vis alder, vil ikke blive dækket.
Hvem hæfter uden ejerskifteforsikring?
Køber uden ejerskifteforsikring hæfter selv for evt. skjulte skader, fejl og mangler, og vil have vanskeligt ved at få medhold i en evt. sag mod sælger. Find uddybende information om ejerskifteforsikring.
Hvad er en Stikledningsskade?
Hvad er en stikledningsskade? En stikledning er en altid en form for ledning der fører noget fra din bolig ud til et hovedsystem, hovedafløb eller kabelsystem. Derfor er en stikledningsskade eks. skader på rørinstallationer eller kabler, som man som ejer af boligen har pligt til at vedligeholde.
Hvad koster det at skifte stikledning?
Hvis i går ud fra at de kan ligge i samme rende som andre kabler og rør koster en stikledning ca. 900-1.800kr m i materiale omkostninger. Hvis det hertil skal lægges opfyldning (grus og sand), såfremt det er i en vej og derpå evt. stabil grus.
Hvad er definitionen på en stikledning?
For definition på vejafvanding henvises til Lov om offentlige veje m.v. En stikledning er en ledning, der slutter en eller flere forbrugere til et forsyningsnet f. eks. gas, vand eller elektricitet.
Kan det betale sig at tegne ejerskifteforsikring?
Det er ikke lovpligtigt at tegne ejerskifte forsikring, men det er en god idé at tegne forsikringen for at undgå risikoen for store udgifter til reparationer eller retssager, hvis der er skjulte fejl og mangler ved boligen.
Kan man sælge hus uden ejerskifteforsikring?
Det er vigtigt at bemærke, at ejerskifteforsikring ikke er obligatorisk, og det er køberens valg at beslutte, om de ønsker at tegne en sådan forsikring eller ej.
Hvilke skader dækker ejerskifteforsikring?
En ejerskifteforsikring er en forsikring, der dækker skjulte fejl og mangler ved boligen, som var til stede på overtagelsesdagen. Det vil sige skader i boligen, som ikke fremgår af tilstandsrapporten og elinstallationsrapporten, og som køber ikke på anden måde kendte til på forhånd.
Hvem har ansvaret for en kloak?
Når du ejer et hus, er alle kloakledninger på din grund din private ejendom. Det er dit ansvar at holde kloaksystemet i orden, og det er dit ansvar at få spulet og repareret kloakledningerne, når der opstår fejl. Bemærk, at det ikke er nogen god ide at spule forebyggende, da dette kan skade kloakken.
Hvad koster en Kloakinspektion?
Et konkret eksempel på prisen for tv-inspektion af kloak kan være en standard inspektion af et parcelhus. Prisen for denne type inspektion ligger typisk mellem 2000 kr. og 4000 kr. afhængigt af forskellige faktorer såsom kloakkens længde, tilstand og adgangsforhold.
Kan man forhandle med forsikring?
Forhandl pris hos selskaberne
Når man har fundet ud af, hvilke forsikringer man egentlig har brug for, og hvor man kan få den billigste pris, kan man forhandle med forsikringsselskaberne. - Man kan ringe til sit forsikringsselskab og sige, at man gerne vil forblive kunde, men at der skal ske ændringer.
Hvem ejer min stikledning?
Stikledningen er dit ansvar
Som netkunde ejer du stikledningen, uanset om det er en luftledning eller et nedgravet kabel. Det betyder, at det er dig, der har ansvar for vedligeholdelse af stikledningen.
Hvem ejer stikledningen vand?
Stikledninger går fra hovedledningen og frem til skel/matrikelgrænsen ind til de enkelte ejendomme. Der kan være påført en stikledningsventil (afspærringsanordning/stophane) på selve stikledningen. Stikledninger og tilhørende stophaner ejer vi og må KUN betjenes af vores montører.
Hvor er min stikledning?
Ledningsoplysning. Skal du grave, byggemodne eller andet, har du pligt til at orientere dig om, hvor der er gravet kabler ned i jorden. På hjemmesiden www.ler.dk kan du finde en oversigt over de ledningsejere, som har ledninger og kabler i et givent område.
Er væggelus dækket af forsikring?
Ifølge If Forsikring kan behandling af hjemmet for væggelus løbe op i mange tusinde kroner, men bekæmpelsen kan også være dækket af forsikringen, så tjek din hus- eller indboforsikring.
Hvad dækker skjulte rør forsikring?
Sker udsivningen fra et skjult rør, fx et rør i badeværelsesgulvet, er skaden på dit hus dækket, hvis du har en udvidet rørskadedækning på din husforsikring. Skader på dit indbo er typisk også dækket af din indboforsikring.
Er det lovpligtigt at have en husforsikring?
Det er ikke lovpligtigt at tegne en husforsikring. Men hvis du låner penge til dit hus, vil lånegiveren - fx realkreditinstituttet - stille krav om, at du har tegnet en husforsikring.
Hvor længe hæfter sælger for fejl og mangler?
Sælgers ansvar og hæftelse for fejl og mangler:
Sælger hæfter for fejl og mangler i 10 år fra overdragelsen af ejendommen. Hvis du har opdaget manglerne, så har du maksimalt 1 år til at gøre manglerne gældende overfor sælger, idet du ellers risikerer at blive ramt af passivitet.
Kan sælger fraskrive sig ansvar ved hussalg?
Der gælder således en generel regel om aftalefrihed. Sælger kan derimod ikke genereltfraskrive sig ansvaret for mangler ved ejendommen. Er der væsentlige mangler ved boligen, bør du som køber rådføre dig med en advokat, der kan vurdere, om det er hensigtsmæssigt at rette et krav mod sælger og eventuelt føre en retssag.
Hvad koster en god ejerskifteforsikring?
En ejerskifteforsikring koster i dag typisk mellem 15.000 kr. og 40.000 kr. for en standard dækning og endnu mere, hvis du skal have en udvidet dækning.