På tinglysning.dk har du mulighed for at hente tingbogsattester og udskrift af de tinglyste dokumenter. En tingbogsattest er en kopi af Tingbogen for fast ejendom på en bestemt ejendom. Tingbogsattesten viser, hvem der er tinglyst ejer ejendommen, hvilke servitutter og pantebreve der er tinglyst på ejendommen.
Hvor kan man se sine pantebreve?
Tinglysningens genstand – rettigheden - kan fx være et skøde, pant i fast ejendom, pant i bil, pant i andelslejlighed og andet løsøre, ægtepagt, rettigheder mv. Al tinglysning foregår digitalt på tinglysning.dk. På tinglysningsretten.dk kan du finde hjælp og vejledninger.
Kan man se sit skøde digitalt?
-Det digitale skøde er et dokument, der bekræfter, hvem der ejer en fast ejendom. -Det digitale skøde er tilgængeligt for alle på tinglysning.dk. -Tingbogen indeholder oplysninger om ejendommens matrikelnummer, grundareal, adressen og ejerforholdene.
Er der pantebrev i mit hus?
Tinglyste hæftelser på DinGeo. Med et adresseopslag på DinGeo bliver du præsenteret for tinglyste hæftelser i ejendommen. Hæftelser er typisk tinglyste pantebreve, ejerpantebreve og/eller realkreditpantebreve, der repræsenterer lån ydet mod sikkerhed i den faste ejendom.
Hvor kan man se hvor meget gæld der er i en ejendom?
Gæld i huse kan nemt findes på Google. Tinglysning.dk indeholder oplysninger om gæld for alle faste ejendomme i Danmark.
Webinar om pantebreve
Kan man se hvad folk skylder i deres hus?
På tinglysning.dk kan du gratis tjekke alt om den bolig, du overvejer at købe, eller hvilke lån din nabo har i sin bolig. Du kan både få oplysninger om huse, ejerlejligheder og andelsboliger. Fra 1. juli 2013 har det været gratis at søge i tinglysningssystemet.
Er tingbogen offentlig?
Oplysninger fra Den Digitale Tingbog er tilgængelige for enhver, jf. tinglysningslovens § 50c, stk. 2-4, ved personlig henvendelse hos Tinglysningsretten eller en byret (herunder ved opslag på Tinglysningsrettens internetportal – tinglysning.dk)
Hvad er forskellen på pantebrev og ejerpantebrev?
Forskellen på et almindeligt pantebrev og et ejerpantebrev er, at et almindeligt pantebrev kun kan have et lån fra en enkelt kreditor, hvorimod et ejerpantebrev kan have flere forskellige kreditorer. De tre mest almindelige finansieringsmåder af et boligkøb er: realkreditlån, banklån og pantebrevslån.
Hvem ejer et pantebrev?
I et ejerpantebrev står ejendommens ejer både som panthaver og pantsætter. Det betyder derfor, at ejeren af ejerpantebrevet både er debitor og kreditor.
Hvem udsteder pantebreve?
Det er kreditoren, der udsteder sælgerpantebrevet og derved bliver vedkommende panthaver. Køberen erkender samtidig, at han eller hun skylder et beløb, som er angivet i pantebrevet, til långiveren. Hvis ikke kreditor er den samme, som sælger ejendommen, bliver denne form for pantebrev kaldt for et pantebrevslån.
Er skøder offentlige?
Et skøde er et offentligt dokument, som indeholder information omkring ejerskabet af en ejendom. Skødet kan tilgås af alle, når det er blevet tinglyst. I dag foregår al skødeskrivning digitalt, hvorfor tinglysningen foregår online.
Hvor lang tid tager tinglysning af pantebrev?
4 anbefalede 10 hverdage. Dette gælder for Tingbogen for fast ejendom, Bil-, Andelsbolig- og Personbogen. Enkelte sager kan, på grund af deres juridiske eller tekniske kompleksitet, være længere tid under behandling.
Hvornår bliver et skøde tinglyst?
I de fleste tilfælde tager tinglysning af skøde ikke mere end et par dage. Hvis der er særlige forhold, der kan forlænge tinglysningstiden, vil tinglysningsretten normalt informere parterne herom, så de ved, hvornår skødet forventes at være tinglyst. Skødet bør være tinglyst i god tid inden overtagelsesdagen.
Hvordan får man et pantebrev?
Tinglysning af ejerpantebrev
I dag foregår al tinglysning online via tinglysning.dk. Tinglysning er den offentlige registrering af rettighederne over en bolig. Når du laver et pantebrev, skal det derfor tinglyses for at være gyldigt og for at vise at det pengeinstitut der har ydet et lån har pant i boligen.
Hvornår blev pantebreve digitale?
I Danmark indførtes digital tinglysning d. 8.9.2009. Fra denne dato kan pantebreve og ejerpantebreve ikke længere oprettes på papir, men kun oprettes digitalt. Enhver disposition over pantebreve skal tinglyses digitalt for at være gyldig og for at være beskyttet overfor andre dispositioner over pantebrevet.
Hvordan får man aflyst et pantebrev?
Hvis pantebrevet ikke er digitaliseret, kan det aflyses ved indsendelse til Tinglysnings-retten pr. post. I dette tilfælde skal dokumentet være kvitteret til aflysning af kreditor. Hvis pant skal aflyses i henhold til mortifikation, skal dommen vedhæftes i bilagsbanken.
Kan man betale et pantebrev ud?
Pantebrevslån kan typisk indfries til en kurs i intervallet 103 til 105. Det vil sige, at du skal forventer at det vil koste dig ca. 3-5% oveni i din restgæld, hvis du ønsker at gennemføre en indfrielse af pantebrev inden lånet udløb.
Hvordan ser et ejerpantebrev ud?
Et ejerpantebrev er i sig selv ikke en gæld, men kun et tinglyst pant. Der vil dog typisk være en gæld knyttet til ejerpantebrevet i form af fx et banklån, men det vil ikke fremgå direkte af ejerpantebrevet. Man ser ofte ejerpantebreve blive brugt som en pantsikkerhed til en ejerforening.
Hvad koster det at aflyse et pantebrev?
Det koster ikke noget at aflyse et dokument. Endelig indførsel af betingede dokumenter, fristforlængelser, navne- og adresseændringer, udslettelse af udækket pant efter tvangsauktion og alle registreringer vedrørende retspant er alle uden afgift.
Hvem aflyser pantebrev?
Når mortifikationsdommen er afsagt og den almindelige ankefrist på 4 uger er udløbet, kan Tinglysningsretten anmodes om at aflyse pantebrevet. Ønsker man at udnytte ejerpantebrevet til at spare tinglysningsafgift, kan der under visse betingelser samtidig tinglyses et erstatningspantebrev.
Kan man sælge et pantebrev?
Sælger kan vælge at videresælge pantebrevet til en tredjepart. Det ændrer ikke, hvordan køber skal tilbagebetale lånet, men kun hvem pengene skal betales til. På denne måde får sælger sine penge med det samme og er ikke længere involveret i den solgte bolig.
Hvad sker der hvis man ikke kan betale sit pantebrev?
Når banken stifter underpant i pantebrevet, kan banken råde over pantebrevet. Det betyder eksempelvis, at banken kan bestemme, at dit hus skal på tvangsauktion, hvis du ikke kan betale dit lån – hvis pantebrevet altså er oprettet i værdien i dit hus.
Kan man se hvem der tidligere har ejet et hus?
Gå til www.tinglysning.dk. Klik på “tinglysning mv”. Login med MitID. Vælg “forespørg”.
Hvor kan man se hvem der har købt en ejendom?
Det er typisk ejerforhold (skøder) og sikkerhedsstillelse i fast ejendom (pantebreve), der fremgår af Tingbogen. Du kan altid slå op i Tingbogen, hvis du for eksempel vil se, hvem der ejer en fast ejendom.
Hvor ser jeg hvad naboen skylder i huset?
Via tinglysning.dk kan man tjekke sin nabos gæld og se hvilke lån og pantebreve, der er tinglyst i ejendommen. Tingbogen viser også hvem der ejer ejendommen og dertil hvilke hæftelser der er i ejendommen. Hæftelser viser hvilke lån der er i ejendommen, hvor stor hovedstolen er, hvad renten lyder på og typen af lån.