Grundskyld (ejendomsskat) Grundskyld er kort sagt den skat, du som boligejer betaler for grundens værdi. Ofte bliver grundskyld også kaldet ejendomsskat, men det er altså to ord for det samme – nemlig den skat, du betaler for selve den grund, din bolig står på.
Hvorfor skal jeg betale indefrosset grundskyld?
Indefrysning = lån fra staten
Altså den skat, man betaler for at eje den grund, boligen ligger på. Hvis grundskylden stiger, fx fordi boligpriserne stiger i det område, du bor i, så er systemet indrettet, så du slipper for at betale mere i skat nu og her.
Hvor mange gange om året betaler man grundskyld?
Ejendomsværdiskat af ejendomsværdien i den seneste offentlige vurdering, og grundskyld af grundværdien i vurderingen. Hvad er ejendomsværdiskat og grundskyld? Indtil slutningen af 2023 betaler du ejendomsværdiskat til staten via din forskuds- og årsopgørelse og grundskyld 2 gange om året til din kommune.
Hvad er forskellen på grundskyld og ejendomsskat?
Ejendomsskat og grundskyld er det samme. Det hedder egentlig ejendomsskat, men bliver meget ofte blot kaldt for grundskyld.
Hvornår trækkes grundskyld?
Fra 2024 trækkes grundskylden fra din indkomst
Med de nye skatteregler er hele din boligskatteopkrævning samlet i staten. Det betyder, at grundskylden fra 2024 opkræves via din løbende skattebetaling. I praksis betyder det, at du får mindre udbetalt hver måned i stedet for to årlige opkrævninger fra kommunen.
Fageksperten forklarer: Grundskyld
Kan man slippe for at betale grundskyld?
Pensionister og efterlønsmodtagere har en særlig mulighed for at optage lån til betaling af grundskylden på deres ejendom (tidl. indefrysning af grundskyld). Låneordningen lå tidligere i kommunerne, men fra 1.1.2024 overgår ordningen til staten/skatteforvaltningen. Vilkårene for ordningen er i hovedtræk de samme.
Kan grundskyld trækkes fra i skat?
Grundskylden trækkes over skatten
På den måde samles betaling af boligskat for første gang ét sted. Det betyder, at grundskylden bliver en del af den samlede skat, som automatisk trækkes fra din indkomst hver måned. Derfor får man som boligejer med stor sikkerhed mindre udbetalt den 1. januar, end man plejer.
Hvad bliver grundskylden i 2024?
Indtil 2024 har du betalt grundskyld til den kommune, hvor din ejendom ligger. Det er altså ikke en ny skat, men en anden måde at betale på. I 2024 bliver satsen for grundskyld sat ned i alle kommuner. Den falder i gennemsnit fra 2,7 % til 0,74 %.
Hvem betaler ikke grundskyld?
Grundskyld er en skat, der betales af alle boligejere, uanset om du selv bebor din bolig eller ej. Dog er fredede ejendomme fritaget for at betale grundskyld. Grundskyld administreres og opkræves af kommunerne. Den regulerede grundværdi kaldes ”grundskatteloftsværdi” og fremgår af ejendomsskattebilletten.
Hvor meget skal man betale i grundskyld?
Grundskyldspromillen fastsættes af de enkelte kommuner og skal udgøre minimum 16 promille og maksimalt 34 promille af grundværdien. Har din kommune en grundskyldspromille på fx 20, betyder det, at du skal betale 20 promille (eller 2 procent) af grundværdien fratrukket eventuelle fradrag i grundskyld.
Hvad hvis man har betalt for meget i grundskyld?
Du kan få en kompensation, hvis du har betalt skat af en for høj vurdering i nogle af eller alle årene 2011 til 2020. Når du har modtaget din nye ejendomsvurdering for 2020, vil du efter noget tid modtage en afgørelse om kompensation efter vores tilbagebetalingsordning.
Er grundskylden steget?
I 2021 er reguleringsprocenten 6,4, og i 2022 og 2023 er den 2,8. Det betyder, at grundskylden højst kan stige med: 6,4 % fra 2020 til 2021. 2,8 % fra 2021 til 2022.
Hvem betaler man grundskyld?
Grundskyld er den skat, du betaler til kommunen af en grund, du ejer. Fra 2024 og frem betaler du grundskylden løbende via din forskuds- og årsopgørelse. Det er grundværdien i den offentlige ejendomsvurdering, der bestemmer, hvor meget du betaler i grundskyld.
Kan man fravælge indefrysning af grundskyld?
Hvis du ønsker at fravælge indefrysningen, kan du gøre det på borger.dk eller via TastSelv på skat.dk. På borger.dk kan du også få et overblik over det samlede indefrysningslån, hvis du har optaget det tidligere.
Hvad koster det at indefryse grundskyld?
Vælger man at indefryse regningen til grundskyld, skal man betale en rente på 1,53 pct. af det indefrosne beløb i 2023. Hvis der er tale om en gennemsnitlig husejer med en grundskyld på 13.639 kr., der indefryser sin grundskyld for første gang, svarer det til, at familien får en renteudgift på 209 kr.
Kan man stoppe indefrysning af grundskyld?
Vent med at stoppe indefrysning af stigninger i ejendomsskat og grundskyld til sidst i 2024. Dermed bevarer du rentefordelen af indefrysningsbeløbet. Får du som boligejer indefrosset stigninger i grundskyld og ejendomsværdiskat, kan du fravælge indefrysning fra og med 2024.
Er det en fordel at betale indefrosset grundskyld?
Så hvis du har luft i budgettet nu, vil det være smart at betale den indefrosne grundskyld. Det gælder især, hvis du i forvejen ikke bryder dig om at skylde i skat. Har du derimod ikke så meget luft i budgettet netop nu, kan det være en god idé at vente med at betale grundskylds-stigningerne.
Hvad sker der hvis man ikke betaler grundskyld?
Har du overskredet betalingsfristen på din opkrævning til Udbetaling Danmark, bliver din manglende betaling registreret til modregning hos Gældsstyrelsen. Hvis du har indgået en afdragsordning, vil du stadig være registreret til modregning hos Gældsstyrelsen, indtil du har betalt din gæld.
Kan grundskylden stige?
Grundskylden bliver således fastsat til det laveste af de to opgjorte beløb. Det betyder, at man i kalenderåret 2024 ikke skal betale en højere grundskyld, end man ville skulle have gjort efter de gamle regler. Grundskylden for 2024 kan højest udgøre grundskyldsniveauet for 2023 med tillæg af 2,8 procent.
Kan grundskylden stige i 2024?
Efter 2024 vil både ejendomsværdiskatten og grundskylden følge vurderingen af henholdsvis din bolig og din grund. Det vil sige, at hvis din vurdering falder, falder din skattebetaling også. Hvis værdien af din bolig – og dermed din samlede boligskat – stiger efter 2024, kan du indefryse stigningen.
Kan man undgå indefrysning af ejendomsskat?
Hvis du ikke ønsker at fortsætte din indefrysning, kan du framelde den på din forskudsopgørelse. Det kan du i hele året - frem til den 31. december 2024.
Hvor mange har indefrosset grundskyld?
”Mange boligejere kender slet ikke til ordningen, og nogle er ikke klar over, at de har et indefrosset beløb, de skal betale, når de fraflytter deres bolig. Vi kan dog se, at der er indefrosset grundskyld for mere end halvde-len af de ca. 1,8 mio. ejerboliger i Danmark,” siger Ane Arnth Jensen.
Hvordan regner jeg grundskyld ud?
Grundskyld (ejendomsskat)
Grundskylden (også kaldt ejendomsskatten) beregnes som din nye grundskyldspromille gange 80 % af din nye grundværdi pr. 1. januar året før (i 2024 er det 2022- vurderingen, der ligger til grund). Se den nye grundskyldspromille i din kommune – Vurderingsportalen.
Hvordan indefryser man grundskyld?
Den midlertidige indefrysningsordning for grundskyld gøres frivillig, så du som boligejer kan fra- og tilvælge indefrysning fra 2. halvår 2021. Hvis du framelder dig ordningen, skal du betale det samlede indefrosne beløb. Det er alene din andel af indefrysningen på ejendommen, der frameldes.
Hvor kan jeg se hvor meget jeg betaler i grundskyld?
Tjek, hvad du skal betale i ejendomsværdiskat og grundskyld i din forskudsopgørelse. I din forskudsopgørelse for 2024 kan du se, hvor meget du skal betale i ejendomsværdiskat og grundskyld i 2024: Scroll ned til "Eksisterende ejendomme og grund". Klik på din adresse herunder.