Hver gang der sker ændringer af dine bygninger, skal du rette det i BBR. Det kan fx være, hvis du skifter fra oliefyr til fjernvarme, eller hvis du bygger en bygning mere på grunden, fx et redskabsskur. Det kan også være, at du har revet en tilbygning ned – så skal du opdatere arealet.
Hvornår skal man rette i BBR?
- Skifter varmekilde, fx fra oliefyr til fjernvarme eller varmepumpe.
- Lægger ny type tagmateriale på din bygning, fx skifter fra tagpap til tegl.
- Opfører en ny bygning på din grund, fx et nyt redskabsskur, en carport eller et udhus.
Hvad sker der hvis man ikke retter BBR?
Kommunen kan give en bøde på op til 5.000 kr., hvis du ikke indberetter oplysninger til BBR indenfor den gældende tidsramme, eller hvis du angiver forkerte oplysninger”, skriver Erhvervsstyrelsen på boligejer.dk.
Hvornår skal bygninger registreres i BBR?
Alle bygninger over 10 kvm skal være registreret i BBR. Hvis du ejer en bygning, der er større end 10 kvm, skal du sørge for at kommunen er oplyst om det. Hvis der er tale om en carport, en mindre garage eller et udhus, kan du afgive de nødvendige oplysninger her.
Er det lovpligtigt at opdatere BBR?
Som boligejer er du selv ansvarlig for, at oplysningerne i BBR er korrekte – faktisk er det lovpligtigt at holde BBR oplysningerne opdateret. Har du ændringer til dine BBR-oplysninger kan du enten: Rette henvendelse til din kommune. Tilføje rettelser til dine BBR-oplysinger ved at logge på bbr.dk med NemID.
Indbakke - BBR
Hvad koster det at rette BBR?
Hvad koster det at ændre BBR? Det er gratis at ændre oplysninger i BBR. Det er også gratis at hente en BBR-meddelelse. Hvis dine oplysninger i BBR ikke er korrekte, kan du få en bøde på 5.000 kroner.
Hvem skal rette BBR?
Ejere af parcelhuse, rækkehuse, sommerhuse og ejerlejligheder kan benytte ”Ret BBR-oplysninger” til at foreslå ændringer i BBR for deres ejendomme. Ændringsforslagene sendes til BBR's indbakke, hvor kommunen behandler og godkender ændringer, inden de lægges i selve BBR.
Hvis man bygger nærmere skel end 2 5 meter hvilke regler skal man overholde?
Står huset 2,5 meter fra naboskel, må det være op til 3,5 meter højt. Som tommelfingerregel kan man sige, at du altid skal søge om byggetilladelse, hvis et byggeri øger beboelsesarealet. Når der er tale om en tilbygning til et fritliggende enfamiliehus skal du søge om en byggetilladelse.
Er en altan med i BBR?
Arealet af åbne, overdækkede terrasser, åbne altaner og åbne indgangspartier (udendørs trapper) medregnes ikke i det bebyggede areal. Såfremt sådanne arealer lukkes, skal arealet medregnes i det bebyggede areal.
Hvor stor et skur må man bygge uden tilladelse?
Ejeren af ejendommen kan derfor opføre et udhus på maksimalt 25 m2, uden at det kræver byggetilladelse fra kommunen. Ønsker ejeren af ejendommen at opføre et udhus på mere end 25 m2, vil bygningernes samlede areal overstige 50 m2, og der vil derfor være krav om byggetilladelse.
Hvem skal opdatere BBR?
Rettelser til BBR
Hvis der er fejl i BBR, skal du som ejer sørge for, at det bliver rettet. Det kan du gøre online via bbr.dk/ret. Det er kommunen, som er ansvarlig for opdatering af Bygnings- og Boligregistret, BBR. Imidlertid er det dit ansvar som ejer, at oplysningerne om din ejendom i BBR er korrekte.
Kan man se naboens BBR?
Du kan finde dine BBR oplysninger ved at besøge Bygnings- og Boligregisteret og indtaste den adresse, du er interesseret i. Når du har gjort det, får du alle de BBR-oplysninger, der er i BBRs register. Du kan også finde BBR-meddelelsen på alle landets adresser på ois.dk og boligejer.dk.
Hvor lang tid tager det at ændre BBR?
Når du selv har rettet noget i BBR, får din kommune besked om dine rettelser. Men en ansat i kommunen skal først tjekke de oplysninger, du har ændret i BBR. Det kan derfor godt tage noget tid, inden din BBR-meddelelse bliver opdateret. Der er også ting, som vand- og afløbsforhold, som du ikke kan rette via hjemmesiden.
Hvad tæller med som værelser i BBR?
Værelser omfatter alle rum, der er af en sådan beskaffenhed med hensyn til størrelse, isolering, vinduer, gulve og vægge, at de kan anvendes til beboelse (dvs. opfylder byggelovgivningens krav til beboelsesrum), selv om de rent faktisk har anden anvendelse som fx hobbyrum, gildestue på loft eller i kælder.
Hvad tæller med i BBR?
BBR opgør bygningers arealer ved at måle i vandret plan på ydersiden af ydervæggene i plan med færdigt gulv. Det kaldes bruttoarealprincippet. En boligs areal bliver opgjort på samme måde. Boligens samlede areal bliver altså målt til ydersiden af ydervæggene.
Hvad indgår i BBR?
Tinglyst areal omfatter bruttoarealet af selve lejligheden, inklusive ydervægge og halvdelen af skillevægge til nabo lejlighederne, mens BBR-arealet også omfatter andelen af fællesarealer i forbindelse med lejligheden, hvilket primært drejer sig om trappe- og gangarealer.
Kan man selv ændre i BBR?
Har du ændringer til din BBR? Hvis du har foretaget ændringer på din ejendom, som ikke er registreret i BBR, kan du rette oplysningerne ved at logge ind på Ret BBR.
Er overdækket terrasse med i boligareal?
Arealet registreres som en særskilt oplysning i BBR. På åbne sider måles efter tagfladen. Arealet af en overdækket terrasse medregnes ikke i det bebyggede areal. Såfremt terrassen lukkes, skal dette oplyses til BBR, hvorefter arealet vil blive registreret som udestue."
Hvem opmåler BBR?
En landinspektør kan gennemføre kontrollerende opmåling og beregning af BBR-arealet i forbindelse med køb og salg eller byggeri af ejendomme. Arealerne er væsentlige i forbindelse med fastsættelse af værdi og købesummer, men også i forbindelse udnyttelse af byggeretten.
Hvor høj må man lave carport og skure hvis de står i skel?
Du må godt bygge en carport tættere end 2,5 meter fra skel, men så skal du overholde en række skærpede krav: Carporten må ikke rage mere end 2,5 meter over terræn. Hvis du opfører carporten på et skrånende terræn, fastsætter kommunen et niveauplan hvorfra du skal måle.
Hvor tæt på naboskel må man bygge?
Generelt gælder en byggeret på almindelige parcelhusgrunde, der betyder, at man må bygge sit hus inden for disse grænser: bygningen skal holdes mindst 2,5 m fra skel – højden skal holdes under 1,4 x afstand til skel og aldrig over 8,5 m.
Hvor tæt må carport stå på skel?
Helt overordnet gælder det, at tilbygninger skal placeres 2,5 meter fra skellet mod din nabo. Tilstøder din grund en offentlig vej, så skal der også her være 2,5 meter mod skellet. Der er dog andre regler for carporte.
Hvad betyder udfases i BBR?
Betyder det så at det ikke skal bruges til det mere eller? Det må betyde, at den i stedet for 320 skal registreres som f. eks. “Bygning til kontor” (kode 321) eller som “Bygning til detailhandel” (kode 322) eller som “Bygning til lager” (kode 323) eller hvad der nu er dækkende, da 320 udfases.
Hvordan tjekker man BBR oplysninger?
Her finder du BBR-oplysninger og BBR-meddelelser, lokalplaner, salgspriser, ejendomsvurderinger, matrikeloplysninger, energimærker, tilstandsrapporter, eleftersynsrapporter og eftersynsrapporter fra den obligatoriske byggeskadeforsikring.
Hvordan registreres solceller i BBR?
Sådan tilføjer du dit solcelleanlæg til BBR-registret
Naviger til din ejendom: Inde på platformen skal du finde funktionen “se og ændre oplysninger” og herefter vælge den bygning, hvor solcellerne er installeret. Tilføjelse under 'Teknisk anlæg': Rul ned til sektionen, der hedder “Teknisk anlæg”.