Kommunernes byggesagsarkiver er offentlige, så i din kommunes arkiv kan du se alle afsluttede byggesager. På den måde kan du finde ud af, om naboen har fået byggetilladelse til sit byggeri. Stort set alle kommuner giver adgang til byggesagsarkiver via deres hjemmesider.
Hvor kan man se om der er søgt byggetilladelse?
I Byggesagsarkivet kan du - online - se og hente dokumenter fra de byggesager, der er tilgængelige i Byggesagsarkivet.
Hvordan finder man en byggetilladelse?
På bygningsreglementet.dk kan du finde de oplysninger, der fortæller dig, om dit byggeri skal anmeldes til kommunen, eller om du skal søge byggetilladelse til det.
Hvornår skal naboer høres ved byggeri?
Hvis en nabo bliver individuelt og væsentligt berørt af et byggeri, er naboen – ligesom bygherren – part i sagen og skal som udgangspunkt partshøres efter forvaltningsloven.
Kan man finde plantegninger online?
Der findes to hjemmesider, boligejer.dk og weblager.dk, hvor man højst sandsynligt kan finde sin plantegning. Hvis man dengang, man købte huset ikke har fået alle de nødvendige dokumenter med, er boligejer.dk en af hjemmesiderne, der kan hjælpe dig.
Kan min nabo kræve skellet rykket?
Er plantegninger offentlige?
Tegninger fra offentlige myndigheders arkiver er frit tilgængelige, dog med undtagelse af tegninger over endnu benyttede fængsler og arrester. Tegninger i privatarkiver kan være omfattet af særlige tilgængelighedsfrister.
Hvor kan jeg se tegninger af dit hus?
Måske er du heldig din kommune ligger inde med tegningerne til dit hus. Men før du spørger dem, så tjek websiden Weblager.dk. På Weblager.dk kan du være heldig at finde det du søger.
Hvor tæt må man bygge på naboen?
Når du opfører bygninger beregnet til beboelse, skal der være mindst 2,5 meter fra bygningen til naboskel og sti. Reglerne siger at dit hus ikke må være højere end 1,4 x husets afstand til skel. Står huset 2,5 meter fra naboskel, må det være op til 3,5 meter højt.
Hvor høj må en hæk være til naboen?
Hvor høj må en hæk være mellem naboer? Ifølge hegnsloven må hækken mellem naboer højst være 2 meter høj, medmindre der er aftalt andet. Hvis naboerne ikke kan blive enige om højden, kan hegnsynet fastsætte den. Derudover må hækken ikke tage lys, luft eller udsigt fra naboerne.
Er en nabo altid part i en sag om byggetilladelse?
En nabo kan kun gøre krav på at være part i en byggesag hvis byggeriet vil udsætte naboen for konkrete, væsentlige gener. Det er svært at sige hvor omfattende generne præcis skal være for at naboen har status som part i sagen. Det afgørende er hvilke forandringer det påtænkte byggeri konkret vil medføre for naboen.
Er det nemt at få byggetilladelse?
Det afhænger af projektets størrelse og kompleksitet. Det kan tage op til flere måneder at få en byggetilladelse, men det kan også være meget kortere. Det er derfor vigtigt at planlægge god tid til at få en byggetilladelse, før du begynder på dit byggeri.
Hvad sker der hvis man bygger uden byggetilladelse?
Hvad sker der hvis man bygger uden byggetilladelse? Bliver det opdaget at der er bygget uden byggetilladelse, resulterer det i en bøde, og i værste tilfælde at det byggede skal rives ned igen. Sidstnævnte kræves hvis byggeriet ikke lever op til kravene i bygningsreglementet, byggeloven, lokalplanen m.v.
Hvor meget må man bygge til uden byggetilladelse?
Overstiger den sekundære bebyggelse arealet 50,0 m², er der altid krav om byggetilladelse.
Hvor lang tid tager det at få godkendt en byggetilladelse?
Det kan tage fra et par uger til flere måneder at få udstedt en byggetilladelse. Det er derfor vigtigt, at du planlægger godt og søger om tilladelse i god tid, før du begynder at bygge. Fakta og tal om byggetilladelser, herunder behandlingstider: I 2021 blev der behandlet i alt 42.809 byggesager i landets kommuner.
Hvad koster det at søge om byggetilladelse?
Byggetilladelse fra 4.975 inkl.
Vi gennemgår dit materiale. Udover bygningsreglementet vil der også være en række andre lovgivninger som vil kunne være en hindring for udførelsen af byggeriet. Vi undersøger blandt andet om dit projekt er i strid med tinglyste servitutter, eller kræver dispensation fra planrundlaget.
Hvornår skal man søge byggetilladelse til et skur?
Sekundære bygninger som skure, garager og carporte skal overholde bestemmelser i Bygningsreglementet, lokalplaner og eventuelle servitutter. Byggetilladelse er nødvendig, hvis det samlede areal af sekundære bygninger overstiger 50 kvadratmeter, eller hvis de er integreret i det eksisterende byggeri.
Hvor langt må naboen klippe hækken ned?
Hækken må ikke vokse sig højere end 2 meter, medmindre I begge er enige om den ekstra højde. Klip hækken 1 gang årligt. Du og naboen deler ansvaret om at passe hækken. Går der hårdknude i samarbejdet, har du ret til at klippe hækken ned til den aftalte højde én gang om året.
Hvad gør man når naboen ikke klipper hækken?
Hvad gør du, hvis naboen ikke klipper hækken? Hvis I som naboer ikke kan blive enige om vedligeholdelse af hækken, og hvor høj den skal være, kan I få hegnssynet til at afgøre sagen (mod betaling). Drejer uenigheden sig om højden, vil afgørelsen typisk ende på 1,8-2 meter.
Hvor høje må naboens træer være i skel?
Så længe du befinder dig på din egen grund, om det så blot er få centimeter fra skellet, er der ikke nogen regler, udover særlige bestemmelser i lokalplaner eller tinglyste servitutter, der kan forbyde dig at plante et træ. Og der er heller ingen grænser for, hvor højt træet må blive.
Hvor stor et skur må man bygge uden tilladelse?
Som udgangspunkt har alle lov til at opføre højst 2 småbygninger på maksimalt 10 kvadratmeter stykket på deres grund, uden at de behøver at søge om byggetilladelse. Det kan f. eks. bruges til en carport til en lille bil, et redskabsskur, legehus eller lignende.
Hvis man bygger nærmere skel end 2 5 meter hvilke regler skal man overholde?
I boligområder er det tilladt at opføre udhusbebyggelse (eksempelvis garage, carport, udhus, drivhus, overdækket terrasse) tættere på skel end 2,5 meter, hvis: Den samlede længde af alt byggeri mod naboskel og sti maksimalt er 12 meter. Byggeriet ikke har vinduer eller døre mod sti og naboskel.
Hvordan klager man over naboens byggeri?
Hvis byggeriet ikke overholder byggeloven og/eller det opføres for tæt til skel, vil jeg anbefale, at I straks klager til kommunen. Det er en hastesag i og med at byggeriet er i gang, og kommunen bør derfor hastebehandle sagen, således at kommunen kan komme med afgørelse i sagen meget snart.
Hvor finder man oplysninger om en ejendom?
Bygnings- og Boligregistret (BBR) indeholder oplysninger om alle bygninger i Danmark. Du kan se oplysningerne her på siden. Er du ejer, skal du være opmærksom på at give kommunen besked, hvis du mener, der er fejl i de registrerede oplysninger. Det meste kan gøres her fra siden.
Hvor finder jeg dokumenter på mit hus?
Tingbogsattester, udskrift af akten samt udskrift af digitalt tinglyste dokumenter kan hentes via tinglysning.dk.
Hvor finder man tegninger over din kloak?
Hvis du kun ønsker informationer om kloakrør på din grund, vil det nemmeste derfor være, at du kontakter din kommune, som har registreret alle kloakrør på private grunde. Du kan som regel finde tegningerne i kommunens byggesagsarkiv, som efterhånden er digitaliseret i næsten alle kommuner.