Det, at tilføjelse af en ny lejer kræver udlejers samtykke, er ikke ensbetydende med, at det er umuligt. Hvis du ønsker at tilføje en person til eller ændre navnet på en person i lejekontrakten, er der nogle fordele ved at have flere parter på en lejekontrakt – både for lejer og for udlejer.
Kan man stå to personer på en lejekontrakt?
Lejerne og udlejer kan frit indgå en sådan aftale, men udlejer er ikke forpligtet til at indgå en sådan aftale med lejerne. Herudover forekommer det regelmæssigt, at et lejemål er udlejet til to personer, hvor lejekontrakten er indgået imellem en udlejer og et samlevende par, enten et ægtepar eller et ugift par.
Kan man være 2 på en lejekontrakt?
Der er ikke noget i vejen for, at et lejemål udlejes til to personer. Et vennepar, kærestepar eller ægtepar har alle muligheden for at indgå en lejekontrakt, hvor de begge står på kontrakten som lejere.
Kan min søn komme på lejekontrakten?
Der findes ingen lovbestemmelse om, at børn kan blive “skrevet på” lejekontrakten. Det klare udgangspunkt er, at et barn ikke har ret til at fortsætte lejeforholdet ved deres forældres flytning.
Kan jeg få min kæreste med på min lejekontrakt?
Som lejer har du ret til at benytte det lejede sammen med "medlemmer af din husstand" jfr. lejelovens § 26 stk 2 modsætningsvis, hvorfor du roligt kan lade din kæreste flytte ind. Men du har ikke krav på at få hende med på lejekontrakten, og det gælder uanset, om du har haft lejemålet i fx to, ti eller halvtreds år!
Hvad sker der, hvis jeg føjer nogen til min gerning?
Hvem kan stå på lejekontrakten?
Hvis I flytter sammen i en lejebolig
Så har I mulighed for at aftale, hvem der skal blive boende i lejligheden, hvis I går fra hinanden. Hvis I går fra hinanden efter, at I har boet sammen i mindst 2 år, kan den ene godt overtage lejligheden fra den anden uden, at I begge står på lejekontrakten.
Hvis begge står på lejekontrakten?
Står begge jeres navne på lejekontrakten, har I begge ret til at overtage lejemålet, hvis den anden flytter. For at få slettet det ene navn fra lejekontrakten, skal der laves en fiktiv flytteopgørelse. Den der flytter skal herefter betale for sin andel af den fiktive istandsættelse.
Kan jeg overtage min kærestes lejlighed?
Svar. Retten til at overtage boligen forudsætter således, at I har haft fælles husstand, hvilket indebærer, at der skal være etableret en form for gensidigt økonomisk og personligt afhængighedsforhold mellem jer.
Kan min datter overtage min lejebolig?
Retten til at overtage lejligheden gælder ikke kun gifte par, men også personer, der har haft fælles husstand i mindst to år umiddelbart før dødsfaldet eller flytningen. Den fælles husstand skal kunne dokumenteres. Udlejer kan ikke modsætte sig lejerskiftet, men skal have besked hurtigst muligt.
Hvad er en delelejlighed?
En delebolig er en bolig, hvor du lejer et værelse eller en del af en lejlighed eller et hus, men i øvrigt kan anvende hele boligen. Fordelen ved en delebolig kan være lavere husleje, socialt samvær med din sambo, en fælles indsats for at holde hjemmet med mere.
Kan man bo 2 personer i en 1 værelses?
Er det lovligt at bo to personer i en ét-værelses lejlighed?? SVAR: Ja, medmindre udlejeren klart har understreget i lejekontrakten, at der maksimalt må bo én person i lejligheden.
Kan min kæreste smide mig ud af huset?
Din kæreste har ikke ret til at smide dig ud af jeres fælles lejlighed, men udlejer kan på den anden side heller ikke frit vælge hvem af jer, der skal fortsætte lejemålet. Når I ikke kan blive enige, om hvem der skal fortsætte lejemålet, kan spørgsmålet afgøres af boligretten.
Hvor mange må man bo i en lejebolig?
Efter den gældende lovgivning er der ikke regler for, hvor mange personer, der må bo i en lejebolig.
Kan man fjerne et navn fra lejekontrakt?
Hvis I går fra hinanden, og den ene part skal fjernes fra lejekontrakten, skal I informere os om, hvem der bliver boende i lejligheden. Er I gift, skal I indsende separations- eller skilsmissebevilling. Det ansøger I om via Familieretshuset (tidligere Statsforvaltning).
Hvad er allonge til lejekontrakt?
Allonge: Et tillæg til lejekontrakten
En allonge er et tillæg til en allerede indgået aftale mellem lejer og udlejer. En allonge kan således bruges til at definere ændringer i lejeaftalen eller uddybe vilkår, som allerede er aftalt.
Kan man komme ud af en lejekontrakt?
En lejekontrakt som kun udlejer har underskrevet, inden den bliver fremsendt til lejer, er bindende fra det tidspunkt, hvor lejers underskrift er kommet frem til udlejer. Fortryder lejer, skal annullering være kommet frem til udlejer, inden udlejer ser den underskrevne kontrakt, for at lejer ikke er bundet af aftalen.
Kan mit barn overtage min lejebolig?
Du må ikke selv rette navneskilt. Hvis I har boet sammen i mindst to år, kan I aftale hvem af jer, der skal bo i boligen, når I går fra hinanden. Ingen andre – heller ikke børn – kan overtage din lejekontrakt.
Kan min mor flytte ind i min almene bolig?
Du må bo i en almen bolig med din kæreste eller ægtefælle og jeres børn. I udgør én hus- stand. Når I flytter ind, må I højst være to per- soner per beboelsesrum. Dine forældre eller dit voksne barn med familie må ikke flytte ind hos dig, for der må kun bo én husstand i en bolig.
Hvad gør udlejer når lejer dør?
Ved dødsfald vil boet hæfte for huslejen, indtil boligen genudlejes, eller varslet for opsigelse er gået. Det er derfor vigtigt at huske at sende opsigelsen skriftligt, så der ikke opstår uenigheder om, hvornår lejemålet er opsagt. Læs også istandsættelse ved fraflytning og istandsættelse af lejlighed ved dødsfald.
Hvem må bo i min lejlighed?
Du vil fx kunne bo sammen med din kæreste, din ægtefælle eller en samlever, lige som jeres eventuelle børn uden videre må bo i det lejede. Ligeledes kan visse nære slægtninge som en af dine forældre, en af dine bedsteforældre eller din svigermor flytte ind i dit lejemål.
Kan man få boligstøtte hvis man deler en lejlighed?
Kun 1 person må modtage boligstøtte i husstanden. Det betyder, at hvis du bor med én eller roomies og deler køkken, er det kun én af jer, som kan søge om boligstøtte. Du skal søge digitalt gennem borger.dk.
Kan jeg overtage min vens lejlighed?
Nej - ikke umiddelbart. Dette kan som udgangspunkt kun ske, hvis man får udlejers tilladelse. Husk, der er særlige regler for ugifte samlevende og for ægtefæller.
Kan man selv lave en lejekontrakt?
En lejekontrakt skal være udført skriftligt, men behøves ikke være udfyldt på standard formularen A10 fra Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter. Du kan selv udforme din egen lejekontrakt, så længe den er i overensstemmelse med lejeloven og aftaleloven.
Hvad skal der til for at blive smidt ud af lejebolig?
Udlejer kan først ophæve lejemålet, hvis du efter en betalingsfrist på 14 dage, stadig ikke har betalt din husleje. Du bruger lejemålet til andet, end hvad der er aftalt. Ved uretmæssig brug af lejemålet (eksempelvis erhvervsformål i stedet for beboelse) kan udlejer gøre indsigelse.
Hvis udlejer ikke indkalder til flyttesyn?
Hvis indkaldelsen til flyttesynet ikke sker efter reglerne i lejeloven, er konsekvensen, at udlejer mister sin adgang til at gøre lejer ansvarlig for istandsættelse og mangler mv.