Kan min søn overtage min lejlighed?

Svar. Retten til at overtage boligen forudsætter således, at I har haft fælles husstand, hvilket indebærer, at der skal være etableret en form for gensidigt økonomisk og personligt afhængighedsforhold mellem jer.

Kan mit barn overtage min lejebolig?

Du må ikke selv rette navneskilt. Hvis I har boet sammen i mindst to år, kan I aftale hvem af jer, der skal bo i boligen, når I går fra hinanden. Ingen andre – heller ikke børn – kan overtage din lejekontrakt.

Kan man overtage en lejlighed?

Retten til at overtage lejligheden gælder ikke kun gifte par, men også personer, der har haft fælles husstand i mindst to år umiddelbart før dødsfaldet eller flytningen. Den fælles husstand skal kunne dokumenteres. Udlejer kan ikke modsætte sig lejerskiftet, men skal have besked hurtigst muligt.

Kan min søn komme på lejekontrakten?

Der findes ingen lovbestemmelse om, at børn kan blive “skrevet på” lejekontrakten. Det klare udgangspunkt er, at et barn ikke har ret til at fortsætte lejeforholdet ved deres forældres flytning.

Kan jeg overtage min mors lejemål?

Overtagelse af lejemål ved dødsfald

Er lejer død, har både lejerens efterladte ægtefælle eller et medlem af lejerens husstand gennem de sidste to år, ret til at fortsætte lejemålet. Dette gælder uanset, at den længstlevende ægtefælle eller medlem af afdødes husstand ikke står på lejekontrakten sammen med afdøde.

OVERTAGER MIN LEJLIGHED + TOUR

Kan man overtage en lejekontrakt?

Hvis ens ægtefælle dør eller flytter på plejehjem, har man ret til at overtage det fælles lejemål, også selv om man ikke står på lejekontrakten. Udlejeren skal have besked om det og kan ikke modsætte sig.

Kan min søster overtage min lejebolig?

Svar: Hvis du og din søster havde boet alene i lejligheden, så ville du have haft ret til at fortsætte lejemålet efter lejelovens § 77a, når din søster flyttede, idet I ville have haft fælles husstand i mere end to år, og idet du er en af de personer, der er "medlemmer af lejerens husstand".

Kan man skifte navn på lejekontrakt?

Når man har indgået en lejeaftale med udlejer og har underskrevet lejekontrakten, vil en ændring af denne kræve udlejers samtykke. En tilføjelse af en ny lejer er at anse som en ændring af lejekontrakten, og en sådan ændring kræver derfor udlejers samtykke.

Kan Fremlejetager overtage lejemål?

Fremlejetagerne har nemlig ingen rettigheder i forhold til udlejer og dermed intet krav på at blive i lejemålet. I sådan et tilfælde vil det derfor være op til udlejer at vurdere, om vedkommende vil lade de andre beboere overtage lejeaftalen.

Kan jeg få min kæreste med på min lejekontrakt?

Som lejer har du ret til at benytte det lejede sammen med "medlemmer af din husstand" jfr. lejelovens § 26 stk 2 modsætningsvis, hvorfor du roligt kan lade din kæreste flytte ind. Men du har ikke krav på at få hende med på lejekontrakten, og det gælder uanset, om du har haft lejemålet i fx to, ti eller halvtreds år!

Hvad skal man tjekke ved overtagelse af lejlighed?

Kan man komme på lejekontrakten?

Kan jeg komme med på lejekontrakten, hvis jeg flytter ind hos en anden person? Du har ikke umiddelbart ret til at komme med på lejekontrakten, men i nogle tilfælde har man samme rettigheder til at blive i lejligheden, som hvis man stod på lejekontrakten.

Hvem må bo i min lejlighed?

Du vil fx kunne bo sammen med din kæreste, din ægtefælle eller en samlever, lige som jeres eventuelle børn uden videre må bo i det lejede. Ligeledes kan visse nære slægtninge som en af dine forældre, en af dine bedsteforældre eller din svigermor flytte ind i dit lejemål.

Hvad koster en familieoverdragelse?

Selvom det er en familieoverdragelse af fast ejendom, skal du stadig betale tinglysningsafgift. Denne er fastsat til kr. 1.850 + 0,6 % af den respektive købesum, dog minimum 80% af den offentlige vurdering.

Hvad betyder familieoverdragelse af bolig?

Familieoverdragelse er salg af fast ejendom mellem familiemedlemmer eller nærtstående. Familieoverdragelse sker hyppigst ved forældres salg af sommerhus eller hus til deres børn eller ved salg af et forældrekøb til barnets egen overtagelse.

Kan ny udlejer ændre lejekontrakt?

Som lejer kan du dog undgå, at din lejekontrakt ændres ved at tinglyse den. Det er dog det helt klare udgangspunkt, at udlejer ikke kan ændre din lejekontrakt, og således overtager den gamle udlejers rettigheder og forpligtelser uden videre.

Kan man få boligstøtte hvis man lejer et værelse?

Du kan godt leje et værelse ud og stadig få boligstøtte. Du skal bare huske at give besked til Udbetaling Danmark om, at du lejer et værelse ud. Du skal oplyse, hvor mange værelser, du lejer ud, og hvor meget du får i lejeindtægt. Når du lejer et værelse ud, vil værelsets areal ikke indgå i boligstøtteberegningen.

Hvis lejer dør eller kommer på plejehjem hvem kan da overtage lejemålet?

Det står i Lejelovens § 75. Såfremt en lejer dør, har ægtefællen ret til at fortsætte lejemålet. Gælder det også, hvis det kun var den afdøde ægtefælle, som stod på lejekontrakten? Ja, det har ikke nogen betydning, om det alene var den afdøde ægtefælle, der stod på lejekontrakten.

Kan man fremleje mere end 2 år?

Din grund til at fremleje skal være saglig, og dit fravær skal være midlertidigt. Det kan f. eks. være grundet forhold som sygdom, studieophold, forretningsrejse, midlertidig forflyttelse i forbindelse med erhverv eller lignende, og må ikke have en varighed på mere end 2 år.

Hvor meget koster det at skifte navn?

Gebyret skal betales med Dankort, kreditkort eller MobilePay, når du indsender ansøgningen på borger.dk. Gebyret er på 559,40 kr. (2023), og 585,66 kr. (2024).

Kan man leje en lejlighed uden at skifte adresse?

Hvis du skal på en længere rejse, må du gerne lade din bolig stå tom, selvom du har bopælspligt, såfremt du ikke framelder dig folkeregistret. Framelder du adressen fra folkeregistret for at flytte til udlandet i en længere periode, har du pligt til at leje din bolig ud, hvis ikke du sælger den.

Hvad siger lejeloven om opsigelse?

Lejer kan frit opsige sin lejekontrakt, medmindre I har aftalt andet. Er lejekontrakten tidsbegrænset, eller har I aftalt uopsigelighed, kan lejer derimod ikke frit opsige kontrakten. Der er som udgangspunkt ikke krav om, at lejers opsigelse skal ske skriftligt. Den kan derfor sagtens foregå mundtligt.

Kan min mor flytte ind i min almene bolig?

Du må bo i en almen bolig med din kæreste eller ægtefælle og jeres børn. I udgør én hus- stand. Når I flytter ind, må I højst være to per- soner per beboelsesrum. Dine forældre eller dit voksne barn med familie må ikke flytte ind hos dig, for der må kun bo én husstand i en bolig.

Hvor mange kan have adresse i en lejlighed?

Efter den gældende lovgivning er der ikke regler for, hvor mange personer, der må bo i en lejebolig. Der gælder den hovedregel, at lejeren ikke uden udlejerens samtykke må overlade brugen af det lejede eller nogen del deraf til andre end medlemmer af sin husstand (lejelovens § 26, stk. 2).

Kan man bo 2 personer i en 1 værelses?

Er det lovligt at bo to personer i en ét-værelses lejlighed?? SVAR: Ja, medmindre udlejeren klart har understreget i lejekontrakten, at der maksimalt må bo én person i lejligheden.