Kan der opstå sameje?

Et sameje kan opstå ved en udtrykkelig aftale, fx ved en samejekontrakt, hvori samejerne tager stilling til, hvordan de vil drive en fælles ejendom, men et sameje kan også opstå ved faktiske dispositioner, fx når papirløse samlevende køber indbo til det fælles hjem.

Hvornår opstår der sameje?

Et sameje opstår, når en eller flere personer ejer et aktiv sammen. Det kan både være et ugift par, søskende, ægtefæller eller en hvilken som helst anden sammensætning af personer.

Kan man selv lave en samejekontrakt?

Når du skal lave en samejeoverenskomst, kan du vælge at lave den selv, eller du kan få hjælp fra en advokat eller jurist. I udgangspunktet er den lige så gyldig, når du laver den selv, som hvis du får hjælp til den.

Hvad er en Samejekontrakt?

En samejekontrakt er en aftale mellem to eller flere parter, der sammen ejer en fast ejendom. Formålet er at sikre, at i tilfælde af konflikter mellem ejerne foreligger der allerede en aftale, der regulerer situationen.

Hvad koster en samejeoverenskomst?

Advokater tager ofte 3-5.000 kroner for at udarbejde en samejeoverenskomst.

Medejerskab og Fællesleje (Del 1) | Jordlov

Hvad skal en samejeoverenskomst indeholde?

Hvorfor samejeoverenskomst?

Med et testamente kan man sikre, at det er den længstlevende af jer, der skal arve afdødes halvdel af boligen i stedet. For at sikre samejets ophør ved både samlivsophør og dødsfald, er det derfor nødvendigt at oprette både samejeoverenskomst og et testamente.

Hvad gør man hvis den ene part ikke vil sælge?

Hvis én af parterne ikke vil medvirke til salg af boligen (men på den anden side heller ikke kan/vil overtage boligen selv) kan Skifteretten afsige kendelse om, at bobehandleren skal sælge boligen bedst muligt. Bobehandleren kan så kontakte en mægler og bede den pågældende sælge boligen.

Kan man være to ejere af et hus?

En samejeoverenskomst er en aftale mellem to eller flere personer, der i fællesskab ejer en fast ejendom. Det gælder som oftest for ugifte samlevende, der køber bolig sammen. En samejeoverenskomst er særlig vigtig, såfremt én af parterne investerer et større beløb i ejendommen end den anden part.

Hvad betyder i lige sameje?

Et sameje er, når man ejer noget sammen med en anden person. Det kan være i lige sameje, det vil sige, at man ejer en lige stor andel, f. eks. 50 % hver af et hus.

Hvad er en ideel anpart?

Hvad er en ideel anpart? De ideelle anparter er selvstændige enheder, men er i modsætning til ejerlejligheder et medejerskab af en fast ejendom med en tilhørende eksklusiv brugsret til en bestemt del af den faste ejendom. Ideelle anparter kan købes og finansieres med bank- og realkreditlån.

Kan man selv ændre et skøde?

Ja, det er muligt at ændre et skøde. Ændringer kan være nødvendige af forskellige årsager, såsom ved skilsmisse, dødsfald, eller hvis ejerandelen skal justeres.

Kan min kæreste gøre krav på mit hus?

Din kærestes kreditorer, herunder skattevæsenet, kan ikke gøre udlæg i huset, hvis dette er købt i dit navn. Dette gælder også, når og hvis I gifter jer. Det er en misforståelse, at huset skulle blive bedre beskyttet mod den andens kreditorer ved at dette gøres til særeje.

Hvem ejer huset ved dødsfald?

Hvis ejeren af en ejendom er afgået ved døden, skal boet efter afdøde registreres som ejer, inden arvingerne kan disponere over ejendommen. Når skifteretsattesten er tinglyst, bliver du som arving eller ægtefælle registreret som medejer eller eneejer af ejendommen.

Kan man sælge halvdelen af sit hus?

Hvis man ønsker at sælge sin halvpart i et hus efter en separation, er det vigtigt at få en korrekt vurdering af ejendommens værdi. Det er også vigtigt at have en klar aftale med den anden ejer om salget. Hvis man har en samejekontrakt, kan den give vejledning om, hvordan salget skal håndteres.

Hvad sker der når man har boet sammen i 2 år?

Har man boet sammen i mindst 2 år, kan det i forbindelse med samlivsophævelsen aftales, hvem af parterne, der skal have ret til at blive boende i en lejebolig. Hvis det er en andelsbolig, afhænger det af foreningens vedtægter, men oftest gælder de samme regler, og dermed muligheden for at indgå en aftale.

Kan jeg blive i huset efter skilsmisse?

Selvom din ægtefælle er eneejer af huset ved skilsmissen, er det ikke udelukket, at du kan overtage huset. Udgangspunktet er, at den ægtefælle, hvis navn står i huset og dermed er eneejer, har ret til at udtage huset og blive boende.

Hvad koster en samejekontrakt?

Opret en samejeoverenskomst til en fast pris på 2.450,-

En samejeoverenskomst kan indeholde en række bestemmelser om, hvad der skal gælde mellem jer i forhold til eksempelvis køb af en fast ejendom.

Hvordan overdrager man sit sommerhus til sine børn?

Sådan kan sommerhuset overdrages gennem arv

Her arver barnet sommerhuset, hvis der ikke er bestemt andet i et testamente, og hvis barnet selv ønsker det. Sommerhusets værdi indgår i det samlede bo, og det kan værdisættes til den senest oplyste ejendomsvurdering fratrukket 15% jf. reglen om arv inden for familien.

Hvad er Samlivsoverenskomst?

En samlivsoverenskomst er et dokument der beskriver hvilke genstande to respektive parter havde med sig ind i et papirløst forhold. Alderssum var en pensionsindbetalings mulighed på lige fod med kapitalpension. Den kunne være en del af din livsvarige pension som også kunne blive udbetalt på én gang.

Hvad er et udvidet samlevertestamente?

Med et “udvidet samlevertestamente” kan ugifte få arveret efter hinanden som var de gifte. Uanset hvor lang tid, man har boet sammen, eller hvor mange børn man har, har man ingen automatisk arveret efter hinanden. Trods fordomme om det modsatte, har par, der lever ugift sammen, ingen arveret efter hinanden.

Hvornår er et forhold ulovligt?

Hvad er kærestevold? Kærestevold er, når man oplever, at ens grænser bliver overskredet med ord eller handlinger af ens nuværende eller tidligere kæreste, eller en, man dater. Vold er altid ulovligt, også når man er kærester eller dater. Voldelig adfærd kan forekomme i alle forhold, uanset hvor gammel man er.

Kan man smide sin kæreste ud?

Din kæreste har ikke ret til at smide dig ud af jeres fælles lejlighed, men udlejer kan på den anden side heller ikke frit vælge hvem af jer, der skal fortsætte lejemålet. Når I ikke kan blive enige, om hvem der skal fortsætte lejemålet, kan spørgsmålet afgøres af boligretten.

Hvornår skal man opgive et forhold?

Det kan være på tide at gå, hvis der er stor forskel på jeres følelsesmæssige modenhed, og din partner ikke ønsker at udvikle sig. Eller hvis de varme følelser for længe har været væk. Følelser kan jo dø ud og tillid forsvinde over tid. Så kan det være på tide at slutte et forhold.

Hvad koster det at få ægtefælle på skøde?

Et skøde mellem ægtefæller, kan laves for 1.950 kr. inkl. moms. Dertil kommer en tinglysningsafgift til staten som afhænger af købesummen.