Det er kun, når din far er død, at du som arving kan sælge huset fra hans dødsbo. Din far kunne have givet dig fuldmagt til at sælge huset, fx i form af en såkaldt generalfuldmagt, da han endnu forstod, hvad det medførte.
Hvad gør man hvis den ene part ikke vil sælge hus?
Hvis den anden part ikke ønsker at sælge, er den eneste udvej, at du begærer samejet opløst ved en frivillig auktion gennem fogedretten. Ved denne auktion kan alle - herunder de 2 nuværende ejere - byde på ejendommen.
Kan en dement give fuldmagt?
Det er vigtigt at tage spørgsmålet om fuldmagt op, mens handleevnen er i behold, da en person kun gyldigt kan oprette en fuldmagt, hvis man har sin retlige handleevne i behold. At give en fuldmagt giver pårørende eller andre mulighed for at repræsentere personen med demens efter pågældende har mistet handleevnen.
Hvornår bliver en dement umyndiggjort?
at man ikke ønsker livsforlængende behandling, hvis døden forventes at indtræde indenfor dage eller uger. at man ikke ønsker at modtage livsforlængende behandling, hvis man pga. svær invaliditet varigt er ude af stand til at tage vare på sig selv fysisk og mentalt.
Kan man oprette et testamente hvis man er dement?
Dette er en betingelse for at oprette eller ændre et testamente, da et testamente er ugyldigt, hvis testator ved dets oprettelse på grund af sindssygdom, herunder svær demens, forbigående sindsforvirring eller en lignende tilstand manglede evnen til fornuftmæssigt at råde over sine ejendele.
My Parents Died Without A Will, How Can I Sell Their House?
Hvilke rettigheder har en dement?
Mennesker med demens mister færdigheder, men ikke deres rettigheder. Retten til selvbestemmelse er en grundlæggende rettighed, som gælder for alle mennesker.
Er et testamente gyldigt uden notar?
Der er en række krav, der skal opfyldes, for at et testamente er gyldigt. Det skal blandt andet dateres og underskrives, mens en notar eller to uvildige vidner ser det, så de kan bevidne, at du er tilregnelig og underskriver testamentet af egen fri vilje.
Kan jeg blive værge for min mor?
Der er ikke nogle særlige krav for at blive værge, ud over at værgen skal være over 18 år. Det er meget normalt at et nærtstående familiemedlem påtager sig opgaven som værge, men det er også muligt, at Familieretshuset udpeger en fast værge. Et værgemål må ikke være mere omfattende end nødvendigt.
Hvem bestemmer hvem der skal være værge?
Det er Familieretshuset som myndighed, der iværksætter et værgemål. Der er dog en række betingelser, der skal være opfyldt, for at en person kan komme under værgemål og få en værge. Dels er der en række helbredsmæssige betingelser, og dels skal der være et reelt behov for et værgemål.
Hvad tænker en dement?
Problemer med hukommelsen
at huske koder. Man glemmer måske også, hvor man lægger ting, og hvor ting normalt har sin plads i hjemmet. Det kan blive nødvendigt at minde om ting, som skal gøres og personen spørger måske om de samme ting gentagne gange. Ny information huskes ikke så godt som før.
Hvad skal du helst ikke gøre når du taler med en person med demens?
Undgå metaforer, ironi og sarkasme. Formuler dig kort. Undgå lange, indviklede sætninger i et abstrakt sprog. Giv plads til pauser og stilhed, så personen med demens får ro til at svare.
Kan man tvinge demente på plejehjem?
Nye regler for magtanvendelse skulle give kommunerne mulighed for at flytte demente på plejehjem uden samtykke, når forholdene i eget hjem er uforsvarlige. Men tilladelsen er uhyre svær at få. Konsekvensen kan blive, at demente bliver flyttet uden lovens retsgarantier, frygter fagfolk.
Kan man pludselig blive dement?
Forandringer i hjernen kan skyldes en pludseligt opstået hjerneskade, fx forårsaget af et trafikuheld, en blødning eller svulst i hjernen eller som følge af alvorlig vitaminmangel. Men forandringer i hjernen kan også skyldes bestemte sygdomme, som rammer nervecellerne i hjernen – disse kaldes demenssygdomme.
Kan sælger fraskrive sig ansvar ved hussalg?
Der gælder således en generel regel om aftalefrihed. Sælger kan derimod ikke genereltfraskrive sig ansvaret for mangler ved ejendommen. Er der væsentlige mangler ved boligen, bør du som køber rådføre dig med en advokat, der kan vurdere, om det er hensigtsmæssigt at rette et krav mod sælger og eventuelt føre en retssag.
Hvor længe skal jeg bo i mit hus for at sælge det skattefrit?
Du eller din ægtefælle eller registrerede partner skal have boet i ejendommen på et tidspunkt i din ejertid. I behøver ikke bo der, når du sælger. Midlertidigt ophold giver ikke skattefrihed. Det er vigtigt, at I reelt har boet der med henblik på varigt ophold.
Hvor billigt må man sælge hus?
Sådan er reglerne i dag. Som reglerne er nu, kan du sælge fast ejendom indenfor familien efter 15-procentreglen. Det betyder, at du kan sælge ejendommen til 15% under (eller over) den seneste offentlige ejendomsvurdering.
Hvordan bliver man værge for forældre?
For at være værge, skal man være over 18 år. Derudover er der i princippet ingen særlige krav eller betingelser, man skal opfylde for at blive værge. Familieretshuset anbefaler dog, at man har sat sig grundigt ind i, hvad det vil sige at være værge, inden man bliver værge. Du kan læse om værgens ansvar og opgaver her.
Er forældre en værge?
Den, der har forældremyndigheden over den mindreårige, er værge. Er der fælles forældremyndighed, er begge forældremyndighedsindehavere værger og handler sammen på den mindreåriges vegne. Er værgerne uenige om en økonomisk beslutning, kan Familieretshuset træffe afgørelse.
Kan man få penge for at være værge?
Den faste værges vederlag udgør for værgemål, der omfatter alle personlige forhold for den, der er under værgemål, 5.300 kr. ekskl. moms årligt. Statsamtet kan i særlige tilfælde forhøje vederlaget, hvis arbejdets omfang og karakter i væsentligt omfang tilsiger dette.
Er man umyndiggjort hvis man har en værge?
Er man umyndig eller frataget sin retlige handleevne, hvis man er under værgemål? Personer under 18 år er umyndige, medmindre de har indgået ægteskab. De har dermed ikke retlig handleevne. Voksne er myndige, selvom de er under værgemål, medmindre de har fået frataget deres retlige handleevne.
Hvad er en Pårørendefuldmagt?
Hvad er en pårørende- og fremtidsfuldmagt? Pårørendefuldmagter og fremtidsfuldmagter er begge dokumenter, der giver en anden person lov til at træffe beslutninger på dine vegne, hvis du ikke selv er i stand til det. Det kan være, hvis du er syg eller ikke er i stand til at tage vare på dine egne interesser.
Hvad bestemmer en økonomisk værge?
Når du får tildelt en økonomisk værge, får du enten helt eller delvist frataget din økonomiske handleevne. Det betyder, at du ikke længere kan indgå økonomiske aftaler, optage lån eller lignende, uden værgens samtykke.
Kan arvinger ændre testamente?
Hvis testamentet er delvist uigenkaldeligt, har du som udgangspunkt mulighed for at ændre indholdet, dog ikke til skade for afdødes arvinger. Er testamentet derimod helt uigenkaldeligt, kan det hverken tilbagekaldes eller ændres – heller ikke i tilfælde af separation eller skilsmisse.
Hvem har krav på at se testamente?
Når du er død, har alle arvinger, der kan komme i betragtning ved arvens fordeling, krav på at se indholdet af dit testamente. De kan således læse, hvordan du har tænkt, at din arv skal fordeles. Alle arvinger kan ligeledes rejse kritik af dit testamentes indhold, hvis de mener, at det strider imod gældende lov.
Kan man selv skrive testamente uden advokat?
Der er ingen ”advokattvang”, når man opretter et testamente – man må gerne skrive det selv uden hjælp fra advokat.