Der er ikke noget i vejen for, at et lejemål udlejes til to personer. Et vennepar, kærestepar eller ægtepar har alle muligheden for at indgå en lejekontrakt, hvor de begge står på kontrakten som lejere.
Hvis begge står på lejekontrakten?
Begge står på kontrakten
Hvis I begge står på lejekontrakten, har I begge ret til at blive boende i lejemålet. I sådanne situationer, må I altså som udgangspunkt blive enige om, hvem af jer, der kan blive boende. Det er helt op til jer, og derfor heller ikke noget jeres udlejer har medbestemmelse på.
Hvor mange kan der stå på en lejekontrakt?
Én af jer kan stå på lejekontrakten og er således lejemålets officielle lejer. Den officielle lejer fremlejer herefter værelser til de øvrige beboere. Alle lejere kan stå på lejekontrakten, og alle er dermed lejemålets officielle lejere.
Kan jeg få min kæreste på lejekontrakt?
Som lejer har du ret til at benytte det lejede sammen med "medlemmer af din husstand" jfr. lejelovens § 26 stk 2 modsætningsvis, hvorfor du roligt kan lade din kæreste flytte ind. Men du har ikke krav på at få hende med på lejekontrakten, og det gælder uanset, om du har haft lejemålet i fx to, ti eller halvtreds år!
Kan man fjerne en fra lejekontrakt?
Hvis I går fra hinanden, og den ene part skal fjernes fra lejekontrakten, skal I informere os om, hvem der bliver boende i lejligheden. Er I gift, skal I indsende separations- eller skilsmissebevilling. Det ansøger I om via Familieretshuset (tidligere Statsforvaltning).
Paragraf 11 Lejekontrakt - Forklaret med Eksempler § 11 - A9, Lejeloven og Boligreguleringsloven
Kan man tilføje en person til en lejekontrakt?
Det, at tilføjelse af en ny lejer kræver udlejers samtykke, er ikke ensbetydende med, at det er umuligt. Hvis du ønsker at tilføje en person til eller ændre navnet på en person i lejekontrakten, er der nogle fordele ved at have flere parter på en lejekontrakt – både for lejer og for udlejer.
Kan min søn komme på lejekontrakten?
Der findes ingen lovbestemmelse om, at børn kan blive “skrevet på” lejekontrakten. Det klare udgangspunkt er, at et barn ikke har ret til at fortsætte lejeforholdet ved deres forældres flytning.
Kan man få boligstøtte uden lejekontrakt?
Det fremgår ingen steder af boligstøtteloven, at det er en betingelse for udbetaling, at der er indgået en skriftlig kontrakt. Et sådan krav er opstået selvstændigt hos Udbetaling Danmark uden lovhjemmel, hvilket har givet anledning til en del problemer.
Hvis lejer ikke overholder lejekontrakt?
Er lejemålet ikke færdigbygget på tidspunktet for lejeforholdets indgåelse, da vil ophævelsen altid være en ret for dig som lejer. Tilsvarende ret gælder, hvis ikke der er aftalt et overtagelsestidspunkt, da denne information er et vilkår, der skal fremgå af lejekontrakten, før denne er bindende.
Hvad skal man være opmærksom på ved en lejekontrakt?
Når du gennemlæser kontrakten er det særligt vigtigt, at du er opmærksom på vilkår omkring istandsættelse af lejligheden, hvem der har ansvar for vedligeholdelse af lejligheden, og hvad det indebærer samt hvilke krav, der gælder i forbindelse med fraflytning af lejligheden.
Kan man eje og leje en bolig samtidig?
Det ene er spørgsmålet om, hvorvidt du må eje en del af en bolig og samtidig så være lejer et andet sted. Det må du gerne. Der er ofte noget forvirring om reglerne for anvendelse af boliger. Det afgørende er i den situation, at boligen ikke står tom.
Hvordan splitter man husleje?
Når du bor sammen med flere beboere, og I deler huslejen imellem jer. Hvis du deler huslejen med andre, har I et bundfradrag til deling. Betaler du fx 25 % af huslejen, har du ret til 25 % af bundfradraget.
Kan min kæreste smide mig ud af huset?
Din kæreste har ikke ret til at smide dig ud af jeres fælles lejlighed, men udlejer kan på den anden side heller ikke frit vælge hvem af jer, der skal fortsætte lejemålet. Når I ikke kan blive enige, om hvem der skal fortsætte lejemålet, kan spørgsmålet afgøres af boligretten.
Kan der være to lejere?
Der er ikke noget i vejen for, at et lejemål udlejes til to personer. Et vennepar, kærestepar eller ægtepar har alle muligheden for at indgå en lejekontrakt, hvor de begge står på kontrakten som lejere.
Hvor mange må man bo i en lejebolig?
Efter den gældende lovgivning er der ikke regler for, hvor mange personer, der må bo i en lejebolig. Der gælder den hovedregel, at lejeren ikke uden udlejerens samtykke må overlade brugen af det lejede eller nogen del deraf til andre end medlemmer af sin husstand (lejelovens § 26, stk. 2).
Kan min datter overtage min lejebolig?
Svar. Retten til at overtage boligen forudsætter således, at I har haft fælles husstand, hvilket indebærer, at der skal være etableret en form for gensidigt økonomisk og personligt afhængighedsforhold mellem jer.
Kan privat udlejer smide lejer ud?
Udlejer kan ophæve lejeaftalen, hvis du har misligholdt dine forpligtelser groft. Det vil sige, hvis du handler i strid med lejekontrakten eller bestemmelser i lejeloven. En grov misligholdelse er blandt andet hvis: Du ikke betaler husleje eller anden pligtig pengeydelse over en længere periode.
Hvor hurtigt kan man smide en lejer ud?
Du har som udlejer har ret til at ophæve jeres lejeaftale, dvs. smide lejer ud af boligen med stort set øjeblikkelig virkning, hvis: Lejer ikke har betalt husleje eller andet, lejer har pligt til at betale i forbindelse med dit lejemålet, til det aftale tidspunkt.
Kan man smide en lejer ud efter 2 år?
Reglerne om opsigelse af lejemål findes i lejelovens paragraf 82 og paragraf 83. Din udlejer får altså hverken bedre eller værre muligheder for at opsige lejemålet efter 2 år. Det kan dog være gyldigt aftalt i lejekontrakten, at lejeperioden kun gælder for 2 år.
Kan man få boligstøtte når man bor 2 sammen?
Hvis I bor flere sammen, er der kun én person, som kan få boligstøtte.
Hvor meget må man have stående i banken for at få boligstøtte?
Du kan have op til 779.800 kroner i formue, før det får betydning for din boligstøtte. Det beløb gælder både for dig, der ikke er pensionist og for dig, der er kommet på førtidspension efter 2003. Er du folkepensionist eller førtidspensionist på ”gammel ordning”, før 2003, må du have 913.400 kroner i formue.
Hvor stor må min lejlighed være for at få boligstøtte?
person. Hvis du bor alene, kan du maksimum få tilskud til 65 m² af din lejlighed. Hvis der bor flere i samme husstand, tæller de øvrige beboere for 20 m² hver. Bor I for eksempel 2 personer sammen i en lejlighed på 100 m² , kan du få tilskud til de første 85 m².
Hvad gør udlejer når lejer dør?
Ja, der skal betales husleje efter dødsfald. Selv når dødsboet har opsagt lejemålet, skal det betale husleje, indtil udlejer har fundet en ny lejer. Det kræver dog, at kravet er anmeldt, inden proklamafristen er udløbet. Der skal dog maksimalt betales husleje indtil udløb af opsigelsesvarslet.
Hvor mange må man bo i en 2 værelses lejlighed?
Når man flytter ind i lejligheden, så må der maksimalt bo to personer i hvert beboelsesrum. Hvilket vil sige, at der må bo op til to personer i en etværelses, fire personer i en toværelses lejlighed, seks personer i en treværelses lejlighed og så videre.
Kan man lave et tillæg til en lejekontrakt?
I forbindelse med udlejning af boliger kan man også udarbejde en allonge som et tillæg til lejekontrakten, som skal accepteres af både udlejer og lejer med en underskrift. En allonge kan således bruges til at definere ændringer i lejeaftalen eller uddybe vilkår, som allerede er aftalt.